Убытки, причиненные при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства, возмещаются в части, непокрытой неустойкой (ст. 394ГК). Той же статьей предусмотрено, что законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда:
- Взыскивается только неустойка (убытки не взыскиваются)
- Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки (убытки+неустойка)
- Взыскиваются либо убытки либо неустойка (по выбору кредитора).
Естественно, кредитору выгоднее взыскать убытки вместе с неустойкой, но не каждый должник пойдет на такой вариант. Примером, где взыскивается либо неустойка либо убытки могут служить договоры по перевозке грузов, где выплачивается неустойка или возмещаются убытки за поврежденный груз.
Само понятие неустойки прописано в ст. 330 ГК РФ. Там же даны два синонима этого слова штраф и пеня. Необходимо понимать, что неустойка это лишь способ обеспечения исполнения обязательств, но ни в коем случае не основное обязательство. То есть неустойка как бы вытекает из основного обязательства, следует его судьбе, вторично к основному обязательству. Таким образом соглашение о неустойке теряет силу если основное обязательство прекратилось. Наоборот, если соглашение о неустойке перестало действовать, то основное обязательство не теряет силу.
перевод земель
Неустойку полезно использовать, например, при заключении транспортных договоров по перевозке груза, где есть возможность повреждения груза. В любом случае важно предусмотреть обеспечение обязательств в любом договоре, так как это заметно повышает возможность возмещения убытков.
Для того чтобы четко представлять себе что понимается под убытками, необходимо ознакомиться со статьей 15 ГК РФ. В ней под убытками понимаются:
1) Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет
произвести для восстановления нарушенного права.
Размер таких расходов должен быть обоснован. Для этого представляются доказательства, которыми могут служить смета затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг, а также договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств и другие доказательства.
2) Утрата или повреждение имущества лица (реальный ущерб)
Таким образом, нельзя путать, как это часто бывает, понятие реальный ущерб с убытками в целом.
3) Неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, подписывая договор, внимательно прочитайте условия возмещения убытков и положение о неустойке, если такое имеет место быть. Помните, что неустойка может быть не только договорной, то есть возникшей на основании договора по соглашению сторон, но и законной, то есть прямо прописанной в законе. Например, уплата процентов за пользование чужими деньгами, если эти деньги были не вовремя возвращены (ст. 395 ГК РФ). На это следует обратить особое внимание и перед тем как подписать договор, необходимо выяснить, не предусмотрена ли в нем законная неустойка. Кроме того, неустойка может быть уменьшена по решению суда в каждом конкретном случае, если суд сочтет ее размер слишком большим. Поэтому, являясь кредитором по договору, следует особенно задуматься над тем, есть ли смысл требовать неустойку, когда можно взыскать убытки, если не представляется возможным взыскать и то и другое. Должнику же важно знать, что обязанность заплатить неустойку лежит на нем лишь в том случае, когда он несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Главное, что каждая из сторон должна понимать для себя подписывая договор – это реальность исполнения обязательств по договору и способность нести ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств.
