Допустим, Вы решили купить квартиру, рассмотрели множество вариантов и решили для себя, что по всем параметрам Вас устроит только новостройка. Просмотрев предложения, что-то выяснив для себя о Застройщике, Вы идете в офис с готовностью поставить свою подпись под договором. И тут внимание, Вас ждет масса нюансов, о которых Вы можете даже не подозревать.
Да, формально Вам должны предложить подписать договор, отвечающий по форме и содержанию всем требованиям Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Однако, это происходит далеко не всегда и даже если и происходит, то в договор могут быть включены такие условия, которые значительно снижают как уровень Вашей защищенности на случай судебных разбирательств, так и просто могут быть совершенно неприемлемыми как с точки зрения законодательства, так и здравого смысла. При этом по договорам, заключаемым в соответствии с законом № 214-ФЗ, приобретается около половины жилья в новостройках.
